万宁依据做工程预算的定额

万宁依据做工程预算的定额在施工造价中地下管线的破坏，特别是高压电缆、通信管线和上下水管等，一旦破坏将会造成难以预料的严重后果。在施工造价前，详细查清沿线受施工造价影响范围内的各种地下管线的情况，分析预测地层隆陷对管线的影响，并在施工造价中加强预算测量。施工图预算是招标单位编制标底的依据，也是工程量清单编制依据；掌握施工图预算组成和编制是市政公用工程实行BOT或BT总承包模式进行工程项目造价控制与管理的基础万宁24小时造价咨询有限公司

15。现浇钢筋混凝土楼梯，以图示露明尺寸的水平投影面积计算，不扣除小于500mm楼梯井所占面积。楼梯的踏步、踏步板平台梁等侧面模板，不另计算。阶梯形(锯齿形)现浇楼板每一梯步宽度大于300mm时，模板工程按板的相应项目执行，综合单价乘以造价定额系数1.

套用定额不准确，套高不套低。例如某大量土方的挖运工程，套用定额时通常只能套用机械挖土方自卸汽车运输的计价子目，但在结算中却套用只能适用少量土方外运的人工装运自卸汽车运输的计价子目，土方造价被大大推高。

万宁安装工程相关的预决算内容：
（一）万宁建设项目投资估算的编制、审核及项目经济评价；
（二）工程概算、预算、竣工结（决）算、工程量清单、工程招标标底（或度控制价）、投标报价的编制和审核；
（三）工程变更及合同价款问的调整和索赔费用的计算；
（四）万宁建设项目各阶段的工程预算控制；
（五）工程经济纠纷的鉴定；
（六）与工程预决算业务有关的其他事项。

工程量清单计量一般是根据每月完成的合同内实物工作量经监理工程师签认合格准予计量的工程细目，它有阶段性、按实计量的特点。根据这个特点，应在过程中来进行控制，而不是依靠事后发现超计量以后再扣回。计量人员（工地监理组、指挥部或总监办的工程部、计划部）均应认真学习合同文件和招标文件中的计量条款，心中应明确哪些项目可以计量，哪些项目不能计量，属于包含在其他工程项目中的内容（例如：涵洞计量是以延米综合单价计量的，其挖基、回填、清淤、基础垫层、出入口铺砌等均不能单独计量。

地垄墙上的找平层按地垄墙长度乘以地垄墙宽度以平方米计算。块料面层、木地板、活动地板，按图示尺寸以平方米计算。扣除柱子所占面积，门洞口、暖气槽和壁龛的开口部分工程量并入相应面层内。楼梯各种面层（包括踏步、平台）按楼梯间净水平投影面以平方米计算。临时房屋及建筑物在全部建设竣工后移交建设单位使用的，因其转为固定资产，不计算残值；竣工后不能移交使用或拆除且无残值的也不计算残值。建设场地原房屋、构筑物拆除回收金额，按各主管部门规定的残值指标计算，并需扣除销售费用。

根据现行《万宁建设工程价款结算暂行办法》，万宁发包人未在合同约定的时间内向承包人支付工程竣工结算价款时，承包人可以采取的措施有：向发包人催促按约定支付工程结算价款，将该工程留置不予交付使用，向发包人要求按银行同期贷款利率支付拖欠工程价款的利息，与发包人协商将该工程折价抵款掌握了以上一些基本费用计算方式后，我们就能更准确的预测我们的成本，下面我就介绍一些我在施工和预算时采用的一些预测成本的方法。基础粗算法即利用定额预算的造价初步预测施工成本的方法（一般适用土建工程），即：工程成本=预算造价×（1-下浮比例）。

当事故或紧急情况发生后，现场值班人员立即向值班经理汇报。值班经理应根据发生事故的程度和部位，及时向项目部经理汇报。项目经理应召集应急小组成员，组织相关人员和应急材料及设备，针对发生事故或紧急情况采取本章第3节（应急处理技术措施）的方案进行处理，防止事态扩大。编制工程量清单时，项目特征应如何进行描述？答：万宁项目特征是描述清单项目的重要内容，招标人应按《计价规范》要求，将项目特征详细描述清楚，不应简单指向施工图关于“发包人代表”的变化：如果发包人代表为法人且在签订本合未能确定授权代表的，发包人代表应在本合同签订之日起3日内向双方发出书面通知。